Verschillende huizenbezitters in Reeuwijk-Brug schrokken zich rot toen zij de aanslag gemeentelijke belastingen 2023 binnenkregen. Bekend was dat de tarieven flink zouden stijgen, maar er was niet op gerekend dat ook de WOZ-waarde van woning aanzienlijk zou toenemen. Steeg vorig jaar de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven-Reeuwijk ten opzicht van 2021 met ‘slechts’7,1 %, dit jaar kregen verschillende huiseigenaren op de Brunel en het Bitterzoet te maken met een stijging van ruim 33 %. Burgerbelangen Bodegraven-Reeuwijk (BB-R) verbaast zich over de gang van zaken en stelt nu vragen aan het College van Burgemeester & Wethouders.
Zo steeg de WOZ-waarde van een tussenwoning aan de Brunel van € 318.000 in 2021 naar € 426.000 in 2022. Zonder dat er sprake zou zijn van een verbouwing of verbetering aan deze woning. Ook andere huiseigenaren in straat kregen te maken met een enorme waardenstijging, maar vreemd trof dit alleen de even nummer in de straat. De oneven huisnummers stegen procentueel gezien nauwelijks in waarde.
Burgerbelangen vraagt zich nu niet alleen af of meerdere huiseigenaren Bodegraven-Reeuwijk te maken hebben met soortgelijke extreme waardestijgingen. Daarnaast is de partij benieuwd of BSGR (Belasting Samenwerking Gouwe Rijnland), verantwoordelijk voor het uitvoeren van gemeentelijke belastingtaken, extreme waardenstijgingen intern monitort en onderzoekt.
No cure no pay (NCNP)
Tot slot wil BB-R weten of het college verwacht dat deze waardestijgingen gaan leiden tot een toename van het aantal bezwaarschriften en beroepsprocedures ingediend door zogenaamde No Cure No Pay bedrijven (NCNP). Het lijkt immers lucratief als huiseigenaar gratis de WOZ-aan te vechten, maar de door de gemeente betaalde proceskostenvergoeding vinden inwoner het jaar daarop weer terug in de belastingaanslag.
Afgelopen week trokken verschillende belastingorganisaties in ons land aan de bel bij de staatssecretaris. De rechtelijke macht wordt op het moment bedolven door een stortvloed aan beroepsprocedures van bureaus, die namens belastingbetalers bezwaar maken tegen WOZ beschikkingen. Het verdienmodel van deze bedrijven berust op de wettelijke mogelijkheid de proceskosten in te dienen bij gemeenten in plaats van door te berekenen aan de bezwaarmaker. In veel gevallen loopt dit al snel op tot enkele honderden euro’s per ingediend bezwaar/beroepsschrift, waardoor het lucratief wordt om zoveel mogelijk huizeneigenaren aan sporen bezwaar in te dienen. In veel gevallen gaan die er hooguit een paar tientjes op voorruit, terwijl de gemeenschap de rekening betaalt voor dit spel.
In de belastingrapportage 2022 van de BSGR staat dat 60% van de procedures omtrent WOZ-waarde in Bodegraven-Reeuwijk inmiddels ingedient wordt door No-Cure-No-Pay bureaus. In het kalenderjaar 2021 werd door de gemeente een bedrag van bijna € 75.000,- aan proceskostenvergoedingen en griffierechten betaald.
